关于民用建筑工程屋面防水技术的探讨

关于民用建筑工程屋面防水技术的探讨

近年来随着我国市场经济体制的不断完善，城市化进程不断的加快，这导致了各建筑企业之间的竞争越来越激烈，为了可以在激烈的市场竞争中得到发展，必须重视建筑工程的屋面防水处理，因为防水处理直接关系到建筑工程的质量以及使用寿命。做好屋面防水技术的处理，也能够为人们营造一个舒适的居住环境。本文结合笔者多年以来在建筑屋面防水处理工作中的经验，基于以上观点针对建筑工程施工中的屋面防水处理技术展开了分析。
 
1防水施工技术概述
 
1.1防水操作中应注意的要点
 
对于屋面防水操作来说，还是存在很大的问题。屋面防水操作过程中应该注意以下几项问题：首先，进行防水操作之前应该对基层的油污、浮灰等物质进行清理，使屋面的平整度与牢固度进行保证，如果发现屋面存在凹凸不平或者裂缝的现象，应该先进行找平，然后再进行后续施工。对配料进行配制时，应该派专人对各配料的配制进行负责，并按照给定的配合比例进行搭配，已经拌和好的涂料一定要在3小时内用完。此外，在对地层防水层进行涂刷的时候要保证涂刷的均匀性，不能出现漏底的现象，并保证对混凝土和砂浆的毛细孔进行填充，形成一层致密的膜，这样一来，下层涂膜才能获得充分的反应时间，之后涂面表层干了以后才能进行后续施工。面对屋面裂缝问题，为了避免因为涂膜拉断带来的渗漏问题，可以对抗拉强度的加筋材料进行使用，进而使其防水涂膜的抗拉强度比粘接强度大。最后应该注意必须一次完成两涂一布，这是值得引起注意的一点。
 
1.2防水技术原理
 
选择防水材料是防水技术的关键所在，目前我国建筑施工单位主要使用水泥基渗透结晶型的防水材料和渗晶型的弹性防水涂料。其中，水泥渗透结晶型防水材料的主要成分是特选的石英砂、硅酸盐水泥以及特种活性化学物质等，这种防水材料呈现会色或者白色粉末状，它的工作原理是经过水的引导，将水作为载体，在渗透性的帮助下，在毛细管和混凝土微孔中进行传输，并出现物化反应，最终形成一种枝蔓状的结晶体，这种结晶体是不溶于水的。结晶体和混凝土相结合形成一种封闭的防水层整体，对个方向的水流进行堵截。渗晶型防水涂料的主要成分是聚合物乳液和渗晶材料，这种防水涂料是一种双组分材料，经过涂刷之后会形成一种坚韧的防水涂膜，这层防水涂膜可以有效抵抗因为沉降以及振动等原因造成的不规则裂缝，使其柔性防水材料的作用得到充分发挥。
 
2屋面防水处理过程中存在的主要问题
 
2.1材料选取不达标
 
屋面防水材料的选择与工程质量直接相关，建筑单位在选择防水材料的过程中，往往会因为利益的驱使选择质量低劣的材料，或者不能结合屋面要求选择强度适合的材料，在选择防水材料的过程中需要注意水泥的强度与品种、钢筋水泥的规格等方面，一些水泥存在标号过低，存在过期结块或者骨料粒径，没有与相关要求相符合等问题。此外，还有一些建筑单位在施工时偷工减料，例如在防水施工过程中选择的防水卷材厚度不足，或者在选择合成高分子卷材的时候，没有对配套胶黏剂等进行使用，直接导致了地基渗漏现象的发生。
 
2.2没有对不法行为进行强有力的制约
 
我国对施工单位的过失并没有强硬的惩罚，在这种情况下很多施工单位和施工人员抱有侥幸心理，在工作中没有责任心。在一些发达国家，对屋面防水工程实行十年甚至更久的防水保证期，如果在此期间出现屋面渗漏的现象，施工单位不仅要负责进行修理，同时还要做出相应的经济赔偿，在这种制度下，渗漏现象几乎可以杜绝。但是我国一直到现在为止始终停留在五年保修期的阶段上，同时渗漏问题还面临着反弹的趋势，因为各种假冒伪劣现象的出现，使得设计、管理、施工等多方面都出现不同的问题，直接造成了工程渗漏情况的不断增多。我国在这方面的工作做得是不到位的，很多利益被损害的群体不能进行反馈，使得这些不好的现象不断滋生。
 
2.3设计与管理上的问题
 
屋面防水设计的科学性对工程地基质量存在直接的影响，在基础设计过程中，设计单位没有结合地下实际环境对基础选型、上部结构荷载等进行相应的选择，直接造成了土体地基承载力强度不足，因而引起防水层破坏。防水混凝土施工质量不达标，包括水灰控制不严、混凝土振捣不实等，甚至出现很多渗漏水通道。此外，在施工过程中管理不严也容易滋生一些问题，例如工序安排不合理、没有按照防水要求进行埋管等，这些原因都会导致渗漏现象的出现。
 
3屋面防水应用问题的解决方案
 
3.1提高施工与管理水平
 
在工程施工过程中，施工单位一定要不断提高自身的施工能力与水平，对优化的设计方案进行设计，进而使后期维修管理工作得到减少。例如在防水柔性处理过程中可以选择粘结性较强和可塑性较强的高分子防水涂料，直接将其涂刷在基层上，形成一层不透水的薄膜，以此达到防水的目的。同时，企业还应该制定相应的奖励措施，对员工的工作积极性进行激发，使得员工能够更加全身心的投入到工作中，并将防水工程质量的提高作为自己的工作目标。
 
3.2选择材料要慎重
 
建筑防水材料会直接影响到施工的质量，因此，在防水处理工作中选择合适的防水材料十分关键，现在市场中的防水材料形态不一、品种繁多，同时价格高低也非常悬殊，因此在材料选取过程中应该与工程需要相结合，结合工程结构类型、地质水文以及建筑使用功能等方面对材料进行合理的选择。同时，在防水材料进场时必须出具质量检验证书、出厂合格证等证明，同时经过现场抽样检查之后才能真正投入到工程中。
 
3.3完善相关法律法规
 
为了保证我国建筑行业能够得到顺利的发展，更好的促进资金、管理、技术等与市场紧密结合，在最短时间内完成与国际市场之间的接轨，国家应该充分重视建材企业的正常运营，并正确看待居民对物业提出的建议，不断完善行业管理体系，并在这方面制定一些相应的政策，这对本行业的发展尤为重要。此外，还要不断完善相关法律与法规，一方面保证居民的申诉可以有章可循，另一方面促进企业之间的良性竞争，促进我国法制社会的建设。
 
4结语
 
综上所述，在建筑工程施工过程中，屋面防水工程具有十分重要的作用。现阶段我国建筑工程使用的防水措施虽然已经取得了一定的进步，但是始终不能使工程发展方面的要求得到满足。地基防水处理与建筑总体质量以及人民的生命财产安全直接相关，必须要引起足够的重视，对防水处理的水平进行不断的提高，对防水处理技术进行有效完善，只有这样，我国建筑行业才能得到更好的发展，在激烈的市场竞争中得到不断的进步。